Результат комиссии 17.12.22. Выявленные недоделки. Диалог с УК

10:42
Николаева Юлия
Результат комиссии 17.12.22. Выявленные недоделки. Диалог с УК

​17.12.22 представители Совета дома, Инициативной группы дома вместе с представителем Управляющей Компании ООО ЖИЛМАСТЕР провели комиссию по состоянию дома и качеству его содержания.

 

 

 

 

 

 

 

Сейчас идет голосование по результатам собрания 04.12, поэтому мы всеми способами пытаемся выйти на диалог с УК, чтобы понять, могут они с нами работать или нет.

Что сделал Совет дома, чтобы наладить диалог с управляющей компанией.

1) отправили открытое письмо директору УК. На 22.12  не получили никакой реакции. 

2) связывались с владельцем УК (не директор, другое лицо) с просьбой организовать работу с лицами, принимающими решения (раз директор принимает ВСЕ решения, нужны приемные часы, в которые он точно доступен для собственников нашего дома). Было предложено ВСЕ вопросы решать через владельца УК.

3) на собрании требовали предоставить документы и фото по ремонтным работам, связанным с трубой. На 22.12 никаких документов и фото УК не предоставила.

4) провели комиссию с целью дать ТЗ управляющей компании. Согласовали с Сергеем Авдеевым (представитель УК). 21.12 Галина Леонидовна (мастер по дому) написала, что светильники под замену заказали.

 

Что выявила комиссия.

 

 

Место осмотраВыявленный недостатокКакие работы нужно сделать

вторая входная дверь второго

подъезда (задняя дверь)

нет доводчика (сняли, чтобы поставить на дверь 1 подъезда, который сломался)поставить доводчик
между III и IV апартаментами, 1 этажгаснет маленький круглый светильникзаменить светильник
между квартира 137-138гаснет маленький круглый светильникзаменить светильник
между квартира 107-108гаснет маленький круглый светильникзаменить светильник
пожарный выход 1 подъездручка дверная изнутри сломана, дверь пожарного выхода запертанужно снять ручку снаружи и поставить внутрь, проложить дверь резиновой прокладкой, чтобы не хлопала, повесить снаружи яркую надпись ВХОДА НЕТ. Дверь должна открываться изнутри
стены подъезда между 1 и 3 этажами, 1 подъездгрязь на стенах, которую нужно убрать спец. средствомпочистить стены
пожарный выход 2 подъездочень сильно хлопает дверь, дверь пожарного выхода запертанужно снять ручку снаружи, проложить дверь резиновой прокладкой, чтобы не хлопала, повесить снаружи яркую надпись ВХОДА НЕТ. Дверь должна открываться изнутри
лифт 2ого подъездане горят 2 лампочкизаменить
лифт 1ого подъездане горит 1 лампочказаменить
тех. этажизаедает люк 1 подъезд, выход на тех. этаж не опечатанключи пометить, входы на тех. этажи опечатать, смазать механизмы открывания люка
стена дома под навесомснята плитка (1 штука!)срочно поставить на место, проложить мин. вату (там ее нет сейчас)
пожарные шкафы домав нерабочем состоянии: снятые вентили, трубы не повернуты, чтобы можно было воспользоваться, в некоторых шкафах старые шланги, шкафы не опечатаны)привести в соответствие, опечатать в присутствии представителей Совета дома
лестничные пролеты и лестничные клетки 1-3 этажа первого подъездагрязные перилапочистить перила
лестничная клетка 8 этаж 2 подъездотсутствует оконная ручкапоставить ручку
лестничная клетка 9 этаж 2 подъездотсутствует ручка тамбурапоставить ручку
лестница 2 подъездгрязные цементные пятна на гранитепочистить спец. средством
замок подвала №2невозможно открыть и закрыть подвал, неудобно расположенные петлипоставить новые петли, чтобы было удобно открывать и закрывать дверь
крыльцо пожарного выхода 1 подъездоблезла краска с крыльца пожарного торцевого выхода 1 подъездапокрасить
2 подъезд, 1 этаж, апартаменты IXгудят краны (во всемя проведения комиссии было слышно)срочно дать задание сантехнику разобраться
место ремонта трубы снаружи домаследы строительных работ, яма, просадка почвы, вывороченные столбики, куча земли.привести в порядок территорию вокруг дома

Просим жильцов и собственников беречь имущество дома, по возможности не хлопать дверьми, обращать внимание на качество содержания общей собственности дома и извещать Совет дома (форум, чат, личные сообщения) о найденных неисправностях.

Вместе будем следить за ведением нашего общего хозяйства !

RSS
Лариса
20:02
#
+1

Апартаменты lll, 1й этаж — тоже гудят краны с горячей водой при включении, не знала, что это можно устранить.

Ответить
Загрузка...