ПОБЕДА В СУДЕ И ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ
Добрый день!
С июня 2021 года тянулся процесс получения судебного решения о том, что лестницы и коридоры не могут быть собственностью (местами - ЖИЛОЙ!!!) застройщика (ООО "Стройсервис").
И вот в прошлую пятницу мы получили на руки все выписки из ЕГРН по кадастровым номерам, которые теперь не являются ничьей собственностью.
Более того, в решении суда написано:
суд решил ПРИЗНАТЬ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМА помещения (лестницы, коридоры, консъержная) на основании судебной экспертизы!
Это важная победа, так как признаком многоквартирного дома является именно наличие общего имущества дома.
Теперь мы будем доказывать Управе и Департаменту имущества, что ООО "Стройсервис" не является собственником дома на основании этого решения суда.
Что нам теперь нужно:
1) чтобы БТИ внесло изменения в площади нашего дома, уменьшив жилую площадь. Для нас огромной проблемой является набрать кворум и принять решение на собарниях, что каждый метр квадратный важен :-)
2) чтобы БТИ внесло изменения в наш статус дома на основании имеющихся признаков многоквартирного дома.
3) чтобы Управа собрала комиссию и приняла решение об изменении статуса дома.
По идее, пункты 2 и 3 дублируют друг друга, но понимания, кто точно должен принять решение, нет, поэтому будем действовать параллельно.
4) чтобы МЖИ внесла изменения на основании действий 1,2 и/или 3.
5) чтобы Департамент имущества города Москвы признал нас многоквартирным домом города Москвы.
По результату этих шагов мы сможем:
- перейти на прямые договора с Водоканалом - раз
- получать федеральные льготы- два
- войти в фонд капитального ремонта города Москвы - три
- организовывать ТСЖ или уйти под управление ГБУ Жилищник
То есть стать обычным московским многоквартирным домом.
Сроки все еще неизвестны, мы сейчас рассылать будем письма во все эти инстанции, а далее о результатах сообщать Вам, дорогие соседи
ПОЧИТАТЬ РЕШЕНИЕ СУДА по ссылке