Где мы? Том 2: онлайн собрание собственников 28 мая 2024 и положение дел на 01 июня 2024

​Наступает 1 июня 2024 года, и мы сможем вкусить свободы от УК Жилмастер.

В этой статье будет обзор положения вещей и вопросов, которые перед нами стоят. 
​
​И конспект прошедшего во вторник 28 мая онлайн собрания.

Консъержи. Присмотр за домом.

Обе наши консъержки Наташа и Анита отказались оставаться: Наташе нужно лечь в больницу, Аните - уехать на лето на дачу.  Удержать нам их, к сожалению, не удалось, несмотря на то, что мы предложили им условия в 2 раза лучше, чем у них были. Все-таки 3 месяца бесплатной работы не проходят бесследно.

Пока идет набор консъержей и организация консъержной службы, наша Надежда согласилась присмотреть за домом. Она будет в консъержной присутствовать по свободному графику, передавать дела и обучать новичков. 

Вместе с добровольцами она также примет участие в приведение 1 этажа и лифтов в привычный нам уровень чистоты. Присоединяйтесь!!!! Стартуем уже 1-2 июня!

Набор консъержей будет производиться с понедельника 3 июня на следующих условиях:

2 человека с графиком 2 через  с 09:00 до 22:00. В обязанности входит мониторинг состояния дома и подвала, уборка 1 этажа, 2х входных групп и лифтов ежедневно. Смена 2000 руб. Готовность быть оформленным официально (самозанятым).

В понедельник же 3 июня пройдет собрание инициативной группы, где окончательно будет согласован способ оформления консъержей и законного сбора средств на них. 

Наша служба безопасности на данный момент считает любую деятельность по сбору средств рискованной.

Мы работаем с юристами и бухгалтерами, прорабатываем все версии, которые нам были предложены на собраниях. Но мы серьезно относимся к вопросам финансовых рисков - начиная с банального воровства наличных, заканчивая уголовными делами за незаконную банковскую деятельность.

Результаты сообщим, решение найдем, без консъержей дом не оставим.

Передача дел ГБУ Жилищник. 

Мы так и не получили официального подтверждения.

В понедельник будут передаваться дела, в том числе ключи и оборудование, сигнализация и т.д.

Уборка

Поэтажная уборка является зоной ответственности ГБУ Жилищник. Будем наблюдать, будут ли убирать. 

Просьба жителей самостоятельно следить и ухаживать за своими крыльями (этажом).

Сейчас это ответственность жильцов. 

Начиная с 10 июня будем организовывать поэтажные собрания - для знакомства и обмена контактами.

На форуме этого сайта для каждого этажа будет сделана ветка для общения. 

Подвал

Под нашим (и Надиным) наблюдением проверяем, будут ли работать службы ГБУ Жилищник - диспетчерская, аварийная. Будут ли к нам приезжать. В их обязанности также входит обработка хлоркой (проверим, так ли это). Наше дело - организовать проветривание подвалов.

Это на данный момент основные вопросы, которые необходимо разрешить.

Теперь о прошедшем собрании.

Онлайн собрание 28 мая 2024 года прошло успешно. На пике присутствовало более 30 человек, и никто никого ни разу не перебил!

Мы встречались онлайн и не видели друг друга, но это не мешало нам поднять все те же вопросы, которые были озвучены на собрании в субботу (см. том 1).

Идеи:

Коллективная претензия: идея поддержана не была. На собрания очевидно ходят те, кому важно быть добропорядочным плательщиком, а не должником.

Вместо этого было предложено обратиться онлайн к депутатам Головинского района. Также, было предложено использовать депутатов для того, чтобы они обратились в Моспромстрой по нашей просьбе.

Ступеньки: есть 2 варианта, и мы будем использовать их оба. Надя готова отреставрировать то, что есть.

Далее, к концу лета, когда мы научимся собирать средства с собственников и будем знать наш бюджет, мы сможем нанять бригаду (она тоже есть!) и полностью создать новые ступеньки, которые проживут уже много лет.

Статус дома: предложили максимально использовать депутатские запросы и их заинтересованность для того, чтобы продвинуться там, где мы застряли. Также возникла идея привлечь блогеров, делающих обзоры недвижимости, чтобы они "провели расследование". Еще одна идея - обратиться в Мосархив.

Все эти идеи будут обсуждаться инициативной группой (вступайте в инициативную группу) и советом дома.

Наша задача не только решить проблемы дома, но и не навредить себе - как минимум, не снизить цены на аренду и продажу, и не испортить репутацию дома (а то информация, что у нас консъержам не платят, теперь тоже является нашей репутацией...).

  Сейчас нам нужно Ваше внимание к делам дома и посильное участие в них!

Спасибо всем, кто помогает!