Результаты голосования по решениям собственников после собрания 31 января 2021 года.
Результаты собрания собственников 31 января 2021 Фестивальная, д. 52
Поздравляем собственников дома! Мы успешно прошли через такое большое дело, как голосование!
81 помещение из 147 проголосовало + проголосовал собственник непроданной площади ООО «Стройсервис» (и тем самым очень повлиял на результаты, см ниже).
Большое спасибо Вам, Вы отнеслись со всей серьезностью к этому вопросу - нам даже пришло бумажное письмо из Крыма с оригиналом заполненного Решения!
Мы набрали кворум, то есть большинством решения по всем 14 вопросам приняты.
Но это не значит, что они навечные и неизменяемые!
По доп услугам (консъерж/пожарка/сигнализация) будем, видимо, еще раз голосование (будем проводить собрание онлайн), так как вопросы остались, и в повестке мы не предусмотрели вопросы типа «нужен ли консъерж? - да/нет» и т.д.). Но пока решение приняты большинством.
Формировать повестку для собрания №2 мы начнем сейчас (форум на сайте дома), копить вопросы, но каждый месяц проводить собрания по 2-3 вопроса не будем, это очень хлопотно.
Пункты повестки | Результат собрания | Выводы |
1.Выбор председателя и секретаря общего собрания 2.Выбор счётной комиссии 3. Выбор Совета МКД
| Совет дома избран 91% процентами голосов | Теперь можно в чатике гневно писать «Куда смотрит Совет дома?!», а Совет дома будет смотреть, куда скажете. Куда Совет дома смотрит сейчас, напишем во вторник 23 февраля, вечером, на сайте и в чате. |
4.Выбор способа управления МКД 5. Выбор УК
| ООО УК Жилмастер (текущая УК) остается, получив 46.9% голосов 686,666 м2 за 516,24м2 против 222,9 м2 воздержались | Голосование проводится квадратными метрами, то есть собственник с бОльшим метражом имеет бОльший вес. ООО «Стройсервис» указал 238,9 м2, что и решило исход голосования по данному пункту.
Проект договора с УК в работе у Совета дома, мы договорились с УК, что предоставим проект на согласование, 22.02 Вы его увидите.
До 01 марта мы перейдем на общую диспетчерскую службу с единым телефоном по Москве 8 (495) 539-53-53
Наши заявки будут фиксироваться, сроки исполнения будут контролироваться городом.
Так как у УК Жилмастер нет своих бригад, они будут заказывать бригады ГБУ Жилищник (сейчас заключается договор). |
6. Переход на прямые расчёты с АО «Мосэнергосбыт» 7. Переход на прямые расчёты с ПАО «МОЭК» 8. Переход на прямые расчёты с АО «Мосводоканал»
| Принято решение перейти на прямые расчеты: АО «Мосэнергосбыт» 87% голосов
ПАО «МОЭК» 81% голосов
АО «Мосводоканал» 84% голосов
|
Процесс займет не менее 2х месяцев, за это время тот, кто хочте платить по счетчикам, должен опломбировать счетчики.
Это делает сам собственник, обращаясь к лицензированной компании.
Либо платить по нормам. |
9.Утверждение тарифа на услугу «Консьерж» | Принято решение о тарифе в 400 руб./пом. | Должностные обязанности консьержа распечатаны и находятся в консьержной. |
10.Утверждение тарифа на услугу «Запирающее устройство и видеонаблюдение»
| Принято решение о тарифе в 3,02 руб./м2 | Пока так и не получили ответ на вопрос: «за что мы платим?» |
11.Утверждение тарифа на услугу «Коллективная антенна»
| Принято решение о тарифе в 80 руб./пом. |
|
12.Утверждение тарифа на услугу «Пожарная сигнализация»
| Принято решение о тарифе в 84 руб./пом. | Встреча с представителем подрядчика (без документов/договоров) состоялась, Пока так и не получили ответ на вопрос: «за что мы платим?» |
13.Определение помещения в многоквартирном доме, доступного для всех собственников помещений, для размещения сообщений о решениях, принятых общим собранием, и итогов голосования. | Принято решение размещать объявления о собраниях на стенде 1 этажа |
|
14.Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
| Принято решение хранить документацию в пом. 52. |
|